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    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES > HANNUT > COLLECTIF LOGEMENT > DEVENIR PROPRIÉTAIRE C’EST ENCORE POSSIBLE ! >

    Devenir propriétaire à Hannut avec des revenus précaires ou modestes, c’est encore possible !

    Pour la première fois en Wallonie, une association hannutoise met en vente 3 appartements neufs et basse énergie pour un montant nettement inférieur au prix du marché traditionnel !

    Pour la première fois en Wallonie, le Collectif Logement développe un projet novateur permettant aux exclus du marché acquisitif de pouvoir prétendre à nouveau à la propriété dans les limites du crédit social…

    Certes, il est encore possible de trouver un logement à acheter dans nos régions mais dans les limites de crédit accordé, vous n’êtes souvent en droit d’espérer qu’un bien de piètre qualité ou une véritable passoire énergétique.  Ou bien, vous êtes condamné à rester locataire, à vie

    Le projet de l’ASBL Collectif Logement, active depuis plus de 25 ans dans le logement et l’insertion sociale, consiste en la construction et en la vente de 3 logements 3 chambres, quasi passifs dans le centre-ville de Hannut,

    Ces appartements d’une valeur réelle de plus de 200.000€ seront vendus selon un mécanisme appelé le droit de superficie qui limite le droit de propriété a une durée de 50 ans. Pour bien le comprendre, il ne doit pas être comparé à un achat traditionnel mais plutôt au coût lié au marché locatif à vie. Et pourtant, il s’agit bien d’un droit de propriété réel sur le logement !

    Le projet présente de nombreux avantages : situation en centre-ville, construction neuve et peu énergivore, coût nettement inférieur au prix du marché, droits d’enregistrement à 2% (au lieu des 12,5%), pas besoin d’acheter un terrain, droits de succession quasi nuls,…

    Bien que la sélection des futurs acheteurs se fasse selon différents critères, une attention particulière sera portée aux familles monoparentales.

    Les prix oscillant entre 120 et 140.000 euros (soit 30 % moins cher que le prix du marché traditionnel) selon un mécanisme appelé le «  droit de superficie » qui limite le droit de propriété à une durée de 50 ans.

    Pour faire simple, ce droit de superficie n’est pas très différent d’un bail emphytéotique. «  La seule différence, c’est qu’en cas de vente, les compteurs ne sont pas remis à zéro. L’appartement est revendu au prorata des années restantes du droit de propriété et, moyennant l’indexation du cours de la vie, au prix où il a été acquis. Une manière d’éviter toute spéculation  », précise Benoît Boucquiau, en charge du projet au sein de l’ASBL.

    Que se passe-t-il à l’issue des 50 ans ? «  Logiquement, les appartements reviennent à l’ASBL mais ce n’est pas le but. Trois ou quatre ans avant l’expiration, des négociations seront entamées avec les occupants pour voir éventuellement avec eux une formule qui leur permettrait de rester s’ils le  souhaitent. »B9713733086Z.1_20171106185014_000+GF6A3TDQT.2-0.jpg

    Les personnes intéressées sont invitées à se faire connaître en nous faisant parvenir leurs coordonnées (nom – prénom – adresse – téléphone – email) à l’adresse suivante : superficie@collectiflogement.be ou en complétant un formulaire disponible dans le hall d’entrée de l’ASBL.

    Elles seront recontactées pour une séance d’informations !

    Source > Collectif Logement ASBL > Benoît Boucquiau – Chargé de projet > Rue Zénobe Gramme 42 Hannut 4280 > www.collectiflogement.be

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    HANNUT > COLLECTIF LOGEMENT > DEVENIR PROPRIÉTAIRE C’EST ENCORE POSSIBLE !

    Devenir propriétaire à Hannut avec des revenus précaires ou modestes, c’est encore possible !

    Pour la première fois en Wallonie, une association hannutoise met en vente 3 appartements neufs et basse énergie pour un montant nettement inférieur au prix du marché traditionnel !

    Pour la première fois en Wallonie, le Collectif Logement développe un projet novateur permettant aux exclus du marché acquisitif de pouvoir prétendre à nouveau à la propriété dans les limites du crédit social…

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    Certes, il est encore possible de trouver un logement à acheter dans nos régions mais dans les limites de crédit accordé, vous n’êtes souvent en droit d’espérer qu’un bien de piètre qualité ou une véritable passoire énergétique.  Ou bien, vous êtes condamné à rester locataire, à vie

    Le projet de l’ASBL Collectif Logement, active depuis plus de 25 ans dans le logement et l’insertion sociale, consiste en la construction et en la vente de 3 logements 3 chambres, quasi passifs dans le centre-ville de Hannut, vendus pour un montant estimé entre 120.000 et 140.000€.

    Ces appartements d’une valeur réelle de plus de 200.000€ seront vendus selon un mécanisme appelé le droit de superficie qui limite le droit de propriété a une durée de 50 ans. Pour bien le comprendre, il ne doit pas être comparé à un achat traditionnel mais plutôt au coût lié au marché locatif à vie. Et pourtant, il s’agit bien d’un droit de propriété réel sur le logement !

    Le projet présente de nombreux avantages : situation en centre-ville, construction neuve et peu énergivore, coût nettement inférieur au prix du marché, droits d’enregistrement à 2% (au lieu des 12,5%), pas besoin d’acheter un terrain, droits de succession quasi nuls,…

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    Bien que la sélection des futurs acheteurs se fasse selon différents critères, une attention particulière sera portée aux familles monoparentales.

    Le Collectif Logement envisage de communiquer prochainement sur les modalités et sur les conditions qui devront être remplies pour pouvoir prétendre à un de ces logements.

    Les personnes intéressées sont invitées à se faire connaître en nous faisant parvenir leurs coordonnées (nom – prénom – adresse – téléphone – email) à l’adresse suivante : superficie@collectiflogement.be ou en complétant un formulaire disponible dans le hall d’entrée de l’ASBL.

    Elles seront recontactées pour une séance d’informations !

    Source > Collectif Logement ASBL > Benoît Boucquiau – Chargé de projet > Rue Zénobe Gramme 42 Hannut 4280 > www.collectiflogement.be